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Demandez conseil à votre avocat pour les baux commerciaux à Etampes près de Dourdan dans l'Essonne

Baux commerciaux à Dourdan, Essonne | Me Cohen & Tokar

L’expérience de votre avocat pour la protection de votre activité

Les services de votre avocat en droit immobilier, qui couvrent la localité d’Etampes, près de Brétigny-sur-Orge, dans l’Essonne, consistent à assister les clients, qu’ils soient bailleurs ou preneurs, dans les négociations et l’élaboration des baux commerciaux. Les aspects importants tels que les clauses relatives aux charges locatives, travaux, fixations et révisions de loyer sont passés en revue.

L’expert intervient également lors de renouvellement de contrat et conseille son client dans la fixation d’une indemnité d’éviction ou en cas d’exemption de versement d’une telle indemnité. 

Votre cabinet d’avocat dispose d’une solide expérience en matière de prise de bail commercial, de transformation, de déspécialisation ou de libération des locaux. Il mobilise ses ressources lors des périodes charnières pour la poursuite de l’activité du locataire, et accompagne celui-ci dans la mise en œuvre des actions judiciaires.

Le rôle de votre avocat en droit immobilier consiste aussi à intervenir en cas de résiliation du bail commercial / bail habitation et d’application de la clause résolutoire. Il défend les intérêts de son client en cas d’inexécution contractuelle comme les impayés de loyer, les défauts d’entretien ou les exploitations inappropriées des locaux.

Une assistance juridique et judiciaire de qualité

Votre avocat en droit immobilier et en droit de la construction se charge également de négocier et de rédiger les documents relatifs aux fonds de commerce, les autorisations des copropriétaires et celles de l’administration. Il peut être saisi d’une demande de consultation sur la stratégie à adopter lors d’une négociation ou d’une procédure. Cette consultation peut être confidentielle, destinée à être transmise à la partie adverse ou diligentée pour les besoins de la procédure.

La rédaction d’actes relatifs aux baux commerciaux figure de même parmi les domaines de compétence de votre cabinet d’avocat. Il peut s’agir de contrat de sous-location ou de location-gérance, de conventions d’occupation précaire, d’actes de cession de bail, de fonds de commerce ou d’actes de résiliation amiable de bail. Notez que votre professionnel dispose de connaissances mises à jour au regard des récentes évolutions du droit immobilier et de la jurisprudence, et agit en amont pour limiter les risques de litige.

En résumé, votre expert établi à Etampes vous garantit une assistance de qualité tant en matière juridique, soit pour la rédaction d’actes, que pour les procédures. 

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